INNBLiKK
l
juni 2014
7
1
2
3
veier. Summen av denne gode dialogen vil
gjøre Tromsø enda bedre, mener styreleder
og eier i Pellerin, Roar Dons.
Pellerin har arrangert arkitektkonkurran
ser og hyrt inn en av de beste byutviklerne i
arbeidet med «The Edge», og Dons vet at de
derfor har fått et mye bedre resultat enn om
de alene skulle studert tomta i hjel.
– Vi klarer nok ikke levere på nivå med
«The Edge» bestandig, men vi skal bruke
kvaliteten vi nå har fått på små detaljer i
andre prosjekt, lover Pellerin-eieren.
Ikke bare høyt
Han synes debatten sporer av når strategien
om å fortette forenes med det å bygge høyt.
– Det å skulle fortette en by krever en sterk
faglig helhetsforståelse og arkitekturforstå
else. Et hvert bygg må stå i tilknytning til
eksisterende bebyggelse. Høydediskusjonen
i Tromsø har tatt helt av. Det må kommunen
gjøre noe med. Kanskje kan vi bygge tårn et
eller annet sted på Tromsøya, men i hoved
sak handler byutvikling om å utnytte et areal
så smart at du både bevarer byrommene og
ivaretar den kapasiteten hver eneste tomt
har. Du må se på hva tomta tillater før du
bestemmer hva som skal bygges der.
For Roar Dons handler byutvikling i Tromsø
om å bevare tilgangen til sjøen.
– Jeg håper på en revolusjon når det gjelder
Tromsøs egenart som «Byen ved Sundet».
Akkurat dette er unikt ved Tromsø og må tas
godt vare på!
Kompetanse
I sum er han kun opptatt av at kommunen
skal levere to ting for at eiendomsutviklerne i
selskapet hans skal få gode arbeidsforhold:
Kompetanse hos de som planlegger og
regulerer byens areal, og tydelige beslutnin
ger fra kommunestyret.
Demokratiske prosesser i Tromsø har en
tendens til å preges av omkamper.
– Det er ikke demokratiet som skaper forsin
kelser, men måten det styres på. Adminis
trasjonen i Tromsø har viktig jobb med å
legge tilstrekkelig med faglige vurderinger
inn i sin grunnlagsdokumentasjon, slik at
våre folkevalgte får god nok kunnskap om
hvilke beslutninger de skal ta og eventuelle
konsekvenser, sier Pellerin-eieren.
– Mitt bidrag er å medvirke til at Pellerin
utvikler den beste faglige og relasjonelle
kompetansen innenfor byutvikling.
kk på byen
Roar Dons er eier og styreleder i
Pellerin. Det gikk 20 år før de begynte
å se på tomta bak Skarven, til de kunne
arrangere åpningsfest i «The Egde».
Da byggesøknaden kom til Tromsø
kommune tok det kun tre uker å få den
gjennom.
